상속세는 사망한 사람(피상속인)의 재산을 상속받을 때 부과되는 세금입니다. 상속 재산이 일정 기준을 초과하면 10~50%의 세율이 적용되므로, 사전 준비와 절세 전략이 중요합니다.이번 글에서는 상속세 신고 대상, 신고 방법, 필요 서류, 절세 전략을 상세히 정리해 드립니다.📌 1. 상속세 신고 대상 및 과세 기준✅ 1) 상속세 신고 대상 (2025년 기준)✔ 피상속인의 재산이 기본 공제액(5억 원)을 초과하면 상속세 신고 대상✔ 상속 재산 = 금융자산 + 부동산 + 주식 + 기타 재산📌 기본 공제 후 과세 대상 여부 판단기본공제: 5억 원 (1인당 2천만 원 추가 공제 가능)부채(채무) 및 장례비 제외 후 과세 대상 결정✅ 2) 상속세 세율 (2025년 기준)과세표준 (공제 후 금액)세율누진공제액1억..

주택을 보유한 상태에서 상가와 주택이 함께 있는 건물(상가주택, 복합건물)을 임대할 경우, 주택 월세 소득이 비과세 대상인지 궁금할 수 있습니다. 특히 기존에 주택임대사업자로 등록하지 않았거나, 상가 면적이 더 큰 경우 등 다양한 상황에서 과세 여부가 달라질 수 있습니다.이번 글에서는 상가주택 보유 시 주택 월세가 비과세되는 조건, 과세 여부 판단 기준, 신고 방법 및 절세 전략을 정리해 드립니다.📌 1. 상가주택(복합건물) 보유 시 주택 월세 비과세 조건상가주택을 보유한 경우, 주택 부분의 월세가 비과세가 되려면 아래 조건을 충족해야 합니다.✅ 1) 주택 수 1채 이하 (비과세 가능)✔ 상가주택 내 주택 부분을 1채만 임대하는 경우, 주택 월세 소득이 비과세 대상✔ 상가가 있더라도 주택이 1채이면 주..

청년 버팀목 전세자금대출은 만 19~34세 청년이 저금리로 전세자금을 대출받을 수 있는 정부 지원 상품입니다. 최대 10년까지 연장이 가능하므로, 대출 만기 전에 연장 신청을 해야 합니다.이번 글에서는 청년 버팀목 전세대출 연장 조건, 신청 방법, 필요 서류, 유의할 점을 상세히 정리해 드립니다.📌 1. 청년 버팀목 전세자금대출 연장 가능 조건청년 버팀목 전세대출은 최초 2년 만기이며, 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.✅ 1) 연장 가능 대상✔ 대출 만기 시점에 무주택자 상태 유지✔ 전세 계약이 연장되었거나, 동일한 전세주택 거주 중✔ 연장 신청 당시 연소득이 5천만 원 이하✔ 연체 없이 성실하게 이자 및 원금 납부 중일 것✅ 2) 연장 불가능한 경우❌ 전세보증금이 대출 한도를..

퇴직금을 수령하려는 상황에서 개인회생 관련 서류를 제출해야 한다면, 다음과 같은 절차를 따라야 합니다. 개인회생 중 퇴직금을 받으면 일정 금액을 변제금으로 사용해야 할 수도 있으므로 법원의 지침을 정확히 따르는 것이 중요합니다. ✅ 퇴직금 수령 시 개인회생 관련 서류 제출 방법1️⃣ 퇴직금 수령 전 확인해야 할 사항퇴직금 수령이 개인회생 절차에 영향을 미칠 수 있기 때문에 다음 사항을 먼저 확인해야 합니다.✔ 현재 개인회생 진행 상태: 개시 결정 전인지, 인가 후 변제 중인지 확인✔ 퇴직금이 변제 재원에 포함되는지: 법원이 퇴직금을 변제금으로 사용하도록 요구할 수 있음✔ 변제계획 변경 여부: 퇴직금 액수가 크다면 변제계획을 수정해야 할 수도 있음✔ 보고 의무: 퇴직금이 발생하면 일정 금액 이상일 경우 법..

부부 공동명의로 부동산을 취득하면 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금이 어떻게 부과되는지 궁금할 수 있습니다. 특히 세금 납부 책임이 누구에게 있는지, 공동명의 시 절세 혜택이 있는지 알아두면 세금 부담을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 공동명의 부동산의 세금 납부 방법과 절세 전략을 상세히 정리해 드리겠습니다.📌 1. 공동명의 부동산의 세금 납부 주체공동명의 부동산의 세금은 소유 지분 비율에 따라 나누어 납부합니다.✅ 1) 재산세 (지방세)각자의 지분율에 따라 재산세가 부과됨지분이 50:50이면 재산세도 50:50으로 나뉘어 납부재산세 납부 고지서는 1명에게만 발송되지만, 실제 납부는 공동 부담✅ 2) 종합부동산세 (종부세)공동명의 시 1인당 6억 원씩 공제 적용 (단독명의보다 절세 효과..

카드를 해외에서 사용한 적이 없는데 해외 승인 알림이 왔다면?이는 해킹, 도용, 해외 사이트 자동 결제 등의 가능성이 있으므로 신속한 조치가 필요합니다.이번 글에서는 내 카드가 해외에서 승인되었을 때 확인해야 할 사항, 조치 방법, 도용 방지 방법을 정리해 드립니다.📌 1. 카드 해외 승인 발생 시 확인해야 할 사항카드사에서 "해외 승인" 알림이 왔다면, 먼저 다음 사항을 확인하세요.✅ 1) 본인이 직접 해외 결제한 적이 있는지 확인✔ 해외 사이트(아마존, 넷플릭스, 알리익스프레스 등)에서 결제한 적이 있는지 확인✔ 정기결제(구독 서비스, 앱스토어, 구글 플레이, VPN 등)에서 자동 결제된 것은 아닌지 체크💡 자주 문제 되는 해외 자동결제 사례넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 애플(앱스토어) 정기결제아마..