부부 공동명의로 부동산을 취득하면 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금이 어떻게 부과되는지 궁금할 수 있습니다. 특히 세금 납부 책임이 누구에게 있는지, 공동명의 시 절세 혜택이 있는지 알아두면 세금 부담을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 공동명의 부동산의 세금 납부 방법과 절세 전략을 상세히 정리해 드리겠습니다.📌 1. 공동명의 부동산의 세금 납부 주체공동명의 부동산의 세금은 소유 지분 비율에 따라 나누어 납부합니다.✅ 1) 재산세 (지방세)각자의 지분율에 따라 재산세가 부과됨지분이 50:50이면 재산세도 50:50으로 나뉘어 납부재산세 납부 고지서는 1명에게만 발송되지만, 실제 납부는 공동 부담✅ 2) 종합부동산세 (종부세)공동명의 시 1인당 6억 원씩 공제 적용 (단독명의보다 절세 효과..

전세자금대출을 이용 중이라면 연말정산 시 이자 납입액에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다.이 공제를 활용하면 연 최대 90만 원까지 세금 환급이 가능하므로, 반드시 신청하는 것이 좋습니다.이번 글에서는 전세자금대출 이자 연말정산 조건, 공제 한도, 신청 방법 및 주의할 점을 정리해 드립니다.📌 1. 전세자금대출 이자 공제 조건전세대출 이자 공제를 받으려면 아래 4가지 조건을 모두 충족해야 합니다.✅ 1) 공제 대상 대출✔ 주택도시기금 버팀목 전세대출✔ 은행권 전세자금대출(일반 전세대출, 청년 전세대출 포함)✔ 근로자·서민 대상 전세자금대출❌ 공제 불가능한 대출주택담보대출 (전세대출이 아니라면 공제 불가)전세보증금 반환보증 대출개인 간 전세대출(부모, 지인 등)✅ 2) 무주택자여야 함✔ 신청자 본인이 무..

카드를 해외에서 사용한 적이 없는데 해외 승인 알림이 왔다면?이는 해킹, 도용, 해외 사이트 자동 결제 등의 가능성이 있으므로 신속한 조치가 필요합니다.이번 글에서는 내 카드가 해외에서 승인되었을 때 확인해야 할 사항, 조치 방법, 도용 방지 방법을 정리해 드립니다.📌 1. 카드 해외 승인 발생 시 확인해야 할 사항카드사에서 "해외 승인" 알림이 왔다면, 먼저 다음 사항을 확인하세요.✅ 1) 본인이 직접 해외 결제한 적이 있는지 확인✔ 해외 사이트(아마존, 넷플릭스, 알리익스프레스 등)에서 결제한 적이 있는지 확인✔ 정기결제(구독 서비스, 앱스토어, 구글 플레이, VPN 등)에서 자동 결제된 것은 아닌지 체크💡 자주 문제 되는 해외 자동결제 사례넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 애플(앱스토어) 정기결제아마..

버팀목 전세자금대출은 정부가 지원하는 서민·중저소득층 대상 전세대출로, 일반 시중은행보다 저금리로 대출을 받을 수 있는 주택도시기금 상품입니다. 2025년에도 일부 조건이 조정될 가능성이 있으므로 미리 대비하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 2025년 버팀목 대출 조건, 한도, 금리, 신청 방법 및 변경 가능성까지 정리해드립니다.📌 1. 2025년 버팀목 전세자금대출 자격 조건2025년에도 기본적인 소득·나이·주택 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.✅ 1) 연령 조건✔ 만 19세 이상 성인 (청년·신혼부부·일반 대상 가능)✔ 만 19세 미만이라도 미성년자가 세대주로 인정받는 경우 신청 가능✅ 2) 소득 요건✔ 부부 합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)✔ 청년(만 34세 이하)은 ..

단기 월세 계약(예: 3개월~6개월 단기 거주) 후 전입신고를 해야 하는지, 전입신고 시 불이익이 있는지 궁금한 경우가 많습니다. 특히 전입신고를 하지 않으면 확정일자를 받을 수 없고, 보증금 보호가 어려울 수도 있습니다.이번 글에서는 단기 월세 계약 후 전입신고 필요 여부, 방법, 장단점, 주의할 점을 상세히 정리해 드립니다.📌 1. 단기 월세 계약 후 전입신고 필요할까?단기 거주라도 전입신고를 하면 법적으로 주소가 보호되며, 보증금 보호 및 월세 세액공제 신청이 가능합니다.✅ 전입신고가 필요한 경우✔ 월세 보증금이 있는 경우 (보증금 보호 목적)✔ 월세 세액공제를 받으려는 경우 (연말정산 가능)✔ 주거지 증명이 필요한 경우 (학교, 회사 제출용)✔ 계약 기간이 짧아도 집주인이 동의한 경우❌ 전입신고..

증여세는 재산을 무상으로 받을 때 부과되는 세금으로, 2025년에도 중요한 세법 항목 중 하나입니다. 특히 정부의 세제 개편에 따라 공제 한도 조정, 신고 절차 간소화, 가산세 강화 등 변경 가능성이 있으므로, 미리 대비하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 2025년 증여세 공제 한도, 세율, 절세 방법, 신고 절차를 정리해 드립니다.📌 1. 2025년 증여세 공제 한도 (비과세 기준)2025년에도 기본적인 증여세 공제 한도는 유지될 가능성이 높지만, 일부 조정될 수도 있습니다.현재까지 발표된 공식 변경 사항은 없으나, 기존 기준을 바탕으로 예상되는 공제 한도를 정리하면 다음과 같습니다.증여자수증자(받는 사람)비과세 한도 (10년 합산 기준)부모자녀5,000만 원 (미성년자는 2,000만 원)배우자배우자..